基本原理是启动洗地机开（kāi）始工作后，清水和洗（xǐ）涤剂相结合会自动流到洗地机的刷（shuā）盘上（shàng），旋转的刷盘使（shǐ）污垢迅速与地面分离（lí），真空（kōng）电（diàn）机（jī）运作使（shǐ）污水（shuǐ）箱成为（wéi）真（zhēn）空状态，然后由洗地机后（hòu）面的吸水（shuǐ）扒带（dài）动，让（ràng）污水通过吸（xī）污管回收到污（wū）水箱，将污水（shuǐ）彻底吸干（gàn）刮净，使地面洁净光亮，滴水不留（liú）。
洗地机的盘刷、滚刷的动力来自电（diàn）机通过齿轮（lún）或（huò）皮带传（chuán）动方式来带动刷子运转，清洗工作原理是根（gēn）据物理摩擦(刷子（zǐ）通过（guò）旋转与地面（miàn）摩擦)起到清洗作用。
吸水原理是通过真（zhēn）空（kōng）电机产生高（gāo）速（sù）气流，使污水（shuǐ）箱形（xíng）成（chéng）真空（kōng）状态，再由（yóu）弧形吸扒（bā）前面一（yī）块软质橡胶条与地面吻（wěn）合接触（chù），使污水聚（jù）集通过（guò）高（gāo）速气流由吸（xī）污管（guǎn）将（jiāng）污（wū）水回收到（dào）污水箱；多余气流由真空电机抽（chōu）出（chū）并排至外界。
吸扒后胶条（tiáo）的（de）作用是起（qǐ）到与前胶条保持（chí）距离（lí）并使（shǐ）两胶条之（zhī）间（jiān）产生（shēng）真（zhēn）空状态（tài），只有这样才能将所有气流集中在前胶条污水回收孔的位置，另（lìng）外后（hòu）胶还起到刮（guā）水作用，一旦（dàn）后（hòu）胶条与地面接触不吻合或有（yǒu）损伤现象，即会导致吸水（shuǐ）效果差。
