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  • 谁说清(qīng)洁保洁(jié)不(bú)是个(gè)技术活?


    打扫卫生有那么(me)难?

    有人说物业管理无非保安(ān)、保洁、保绿,这是个劳动力密集型的行业,门槛比较低,之前论述(shù)过(guò),因为人工智能的出现,“男生不(bú)好(hǎo)好学习(xí)将来可以当个保安员(yuán)”的理念(niàn)已(yǐ)经(jīng)行不(bú)通了,那么女生(shēng)呢(ne)?不好好学习,将来是否可以做个保洁员呢?恐怕也是不行,因为要想成为一名(míng)合格的保洁员(yuán),其实并(bìng)不容(róng)易。打扫卫生究竟有多难?

    时(shí)下流行的“彩虹跑”,年轻(qīng)人抛洒粉(fěn)末

    活动结束之后,保洁阿姨表(biǎo)示(shì)生无可(kě)恋

    2014年,在本溪平(píng)顶山(shān)森林公园,300多级石阶被(bèi)粉笔写满“媳妇我错了”!此举(jǔ)引(yǐn)来不(bú)少市民围观,更有一位年(nián)轻女士表示是特意带男(nán)朋友来“学习”的(de)。不知道(dào)这位大哥的媳妇(fù)消气没,但(dàn)是保(bǎo)洁员阿姨表(biǎo)示很难(nán)过。

    男子为道歉 300级公(gōng)园(yuán)台阶(jiē)被(bèi)写满“媳妇我错了”

    好了(le),如果您觉得上述这些(xiē)行(háng)为都(dōu)是比较偶然,我就是想安静地(dì)扫(sǎo)个厕所(suǒ)不行吗?

    《现代物业(yè)·新业主(zhǔ)》2013年2-3期消息(xī),台湾(wān)一郭(guō)姓女子在台北捷运石牌站的亲子厕(cè)所拉肚子(zǐ),但(dàn)蹲(dūn)上马桶没多久(jiǔ),清洁(jié)人员黄姓妇人(rén)突然(rán)用钥匙(shí)开门进入清洗抹布和拖把近一分钟。郭女(nǚ)认为黄妇行(háng)为严重侵犯(fàn)隐私,提(tí)告求偿新台币三十(shí)万元(yuán);法(fǎ)官(guān)判赔新台币(bì)三(sān)万元(yuán)。物业管理专(zhuān)业服务项(xiàng)目中,维(wéi)护室内外环境清洁之保洁工作,一般人均(jun1)认为谁(shuí)都会(huì)做(zuò),没有什么高深(shēn)专业(yè)。如果您真的如此想那(nà)就错了,保洁既(jì)有专业技术(shù)与知识,更需专业服务态度与教养。

    2016年保洁行业出了一(yī)位名人,有位叫“新津(jīn)春子”的中国保洁大妈在日(rì)本火的不要不要的。因为最(zuì)会(huì)打扫卫生,她(tā)被封为日本“国宝(bǎo)级匠(jiàng)人”。她的杰出代(dài)表(biǎo)就是一家面(miàn)积76万平方米的“东京羽田机场(chǎng)”。

    难道这位保洁阿姨就(jiù)单靠体力活,就能把这个头衔摘下来吗(ma)?

    当然不是,春子可(kě)以对(duì)80多种清洁剂的使用方(fāng)法倒(dǎo)背如(rú)流,也能够快速分析污(wū)渍产生的原(yuán)因是她的清洁功(gōng)夫,不仅仅(jǐn)是把(bǎ)设施表面看得见的东西清扫干净,平时看不见(jiàn)的部(bù)分也(yě)是的她的清洁(jié)范围:除菌、除(chú)臭、烘干……

    所以说“保洁既需要专业技术与知识,更(gèng)需(xū)要(yào)专业服务(wù)态度与(yǔ)教养”这句话并不是对保洁员这个职(zhí)业要(yào)求的夸大,很(hěn)多时候专业的服务态度与教养都体现在细(xì)节之(zhī)处,《李季平(píng):重新认识物业管(guǎn)理中的保洁服务》(原载(zǎi)于《现代物(wù)业·新(xīn)业主》2013年第10期/总(zǒng)第272期)一文中(zhōng)提(tí)到,有一次在(zài)北(běi)京(jīng)西站候车,听(tīng)到两位保洁员在(zài)交流。一个说,高铁乘客(kè)区看书看手机的人多(duō),清扫时声音要小,突出一个“静(jìng)”字,不打(dǎ)扰乘(chéng)客(kè);一个说,普通列车区乘客多,清扫间隔要短,时刻保持地(dì)面清洁(jié)。这就是时(shí)代的(de)要(yào)求(qiú),保洁服务必(bì)须顺应这个要求而不是逆(nì)时(shí)代而动。

    近些年来,随着特殊建筑材料(liào)使用增多,保洁员仅用(yòng)扫帚、拖把、抹布远远达不到很好的(de)清(qīng)洁、养护效果。以(yǐ)地面(miàn)清(qīng)洁为例,拖把并不能清洁地板表面和已渗入里层的污(wū)物,相反,残留污(wū)水干燥后会使(shǐ)地板色泽发暗,无法真正清洁(jié)地板。

    事实上,使用(yòng)合适的保洁机(jī)器设备进行清洁不仅能减少(shǎo)清洁(jié)时间,还能(néng)较(jiào)大程(chéng)度提高清洁效果。我们通常将保洁设备(bèi)及物料分为设备、工具、耗材、护理剂四大类。不同建(jiàn)筑(zhù)材料需要使用(yòng)不同(tóng)的清洁剂,并配合(hé)相应的现代化清洁设备。

    (一)保洁(jié)设备。保(bǎo)洁设备按功能可(kě)分为下列(liè)五(wǔ)类:

    1.清扫(sǎo)类。主(zhǔ)要有:扫地机等。

    2.擦洗类。主要有:洗地机(jī)、多(duō)功能擦机、高速抛光(guāng)机(jī)、石材(cái)翻新机、晶面处理机、地毯抽洗机、自动扶梯(tī)清洁(jié)机(jī)、干泡沙发机等。

    3.吸(xī)水吸尘类。主要有(yǒu):吸水机(jī)、吸尘机、吸尘吸水机。

    4.压力类。主要(yào)有:高(gāo)压清洗机、蒸汽清洗机等(děng)。

    5.其他清洁设(shè)备机(jī)械类(lèi)。主(zhǔ)要有:三速吹风机、泳池清洁机。

    同时,科技的发展(zhǎn)使很多保洁机械(xiè)在手推式的基础上推出了驾驶式,在原来(lái)的电(diàn)线式的基础上推出了电瓶式的保洁机械设备(bèi)。

    (二)保洁工(gōng)具。保(bǎo)洁工具通常包括工(gōng)具车、榨水车、抹布(bù)、百(bǎi)洁布、扫帚(zhǒu)、撮箕、拖把等。需要(yào)提醒的是,这些工具(jù)已经和传统工(gōng)具较之材质(zhì)上有(yǒu)了很大的(de)变化。以抹布为(wéi)例,原来(lái)普通的棉布(bù)已逐渐被各种超细纤维材质取代,保洁效果(guǒ)较之以前也有了很大的提高。超细(xì)纤维是一(yī)种高品质、高技术的(de)纺织原料,具有高吸水性、强(qiáng)去(qù)污力、不脱毛、长寿命(mìng)、易(yì)清洗、不掉色(sè)等特点,因此广(guǎng)泛应用于保洁领域。

    (三(sān))保(bǎo)洁耗材和(hé)护理剂。有(yǒu)了(le)好的机械(xiè)设备和工具(jù),还需(xū)要有好的耗材和护理剂配(pèi)合。保洁常用的护理剂按照不(bú)同的PH值,可分为(wéi)中(zhōng)性、碱性和酸性。中性清洗剂性质(zhì)比较温和,使用时不会对人和(hé)物品造(zào)成任何损害。酸性和碱性清洁剂有轻(qīng)微毒性(xìng)和(hé)气味,在(zài)使用时要做好(hǎo)防护。同时(shí)应针(zhēn)对被(bèi)保洁(jié)物体的材质,区分(fèn)弹(dàn)性护理剂、硬地(dì)护理剂(jì)、木质(zhì)护理剂等(děng)。现在很多新型的地面材质,如果不采用相应的(de)护理(lǐ)剂配合(hé)机械进行清洗、养护,材质很快就会老化(huà),不仅无(wú)法体现建筑(zhù)的品质(zhì),还会降低建筑物的投资价(jià)值,更会增加(jiā)更新改造的成(chéng)本。

    保洁行业的(de)科技(jì)化、现代化,在一定程度上取(qǔ)决我们(men)保洁人员对专业技术和知(zhī)识的掌(zhǎng)握与利用(yòng);合理规范地使用保洁(jié)设备、工具、耗材、护理剂(jì)预(yù)示(shì)着科技(jì)保洁时代(dài)的来(lái)临。

    所以,谁说保洁不是个(gè)技术活?


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